Après bien des rebondissements, l’idée d’une Garantie Universelle des Loyer (GUL) a été abandonnée au profit d’un dispositif plus ciblé, intitulé VISALE.

Ce dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d’une garantie sur les loyers et les charges du moment qu’ils respectent un certain nombre de conditions (cf. lien ci-dessous). Ces dernières concernent notamment le locataire qui doit :

-soit avoir moins de 30 ans et être dans les 12 premiers mois de son contrat de travail

-soit avoir plus de 30 ans mais être en situation de « précarité » au sens large : encore en période d’essai, en CDD, en interim…

La garantie peut couvrir jusqu’à 36 mois de loyers et de charges dans les trois premières années du contrat. Pour la souscrire, il est nécessaire que le locataire demande son « visa » (via le site visale.fr) avant la signature du bail, le transmette au bailleur qui a alors la possibilité d’adhérer au dispositif.

Pour en savoir plus :

http://www.pap.fr/actualites/visale-le-nouveau-dispositif-de-protection-des-risques-locatifs/a18264